一、招标编号：22AT51019409221 发布日期：2022年12月1日
二、招标项目名称：徽盐珺悦府项目公共部位装修工程
三、招标条件：
1、招标人： 安徽九游会J9地产灵璧有限公司
2、建设资金来源：自筹
四、项目概况：
徽盐珺悦府项目由安徽九游会J9地产灵璧有限公司开发，，，，，，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。。。。。。。。项目总占地97.695亩，，，，，，总建筑面积约165623.84m2，，，，，，地上总建筑面积约130260m2，，，，，，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。。。。。。。。容积率2.0；；；；；建筑密度≤22%；；；；；绿地率≥40%。。。。。。。。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。。。。。。。。
五、招标内容：
本次招标为徽盐珺悦府项目公共部位装修工程，，，，，，徽盐珺悦府总建筑面积约16.56万m2，，，，，，具体楼栋为1#~16#楼，，，，，，9层~26层住宅楼及相关公共区域【不含10#楼地下车库一层至首层大堂，，，，，，此部分已在示范区范围中】、7#楼养老用房、11#楼物业、12#楼社区用房及卫生服务站；；；；；具体内容包括住宅顶层、标准层、一层、地下车库一层部分入户门厅、电梯厅、楼梯间及公共走道部位装饰装修工程。。。。。。。。详见招标文件、工程量清单编制说明描述的范围和施工图纸、审图意见、招标答疑澄清等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的，，，，，，但属于本项目公共部位装修部分的，，，，，，也包括在此次招标的内容中，，，，，，工程量和单价由双方共同核定）。。。。。。。。本工程拟分为二期，，，，，，一期楼栋为3#4#6#9#10#11#14#15#16#楼及保证一期交房要求所需的展示面效果等，，，，，，其余为二期楼栋。。。。。。。。
六、标包划分：一个标段。。。。。。。。
七、招标方式：公开招标。。。。。。。。
八、计划工期：本项目拟分2期实施，，，，，，每期工期120日历天。。。。。。。。（每栋楼以单独开工令时间为准，，，，，，工期为60天）计划开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令为准，，，，，，竣工日期为最迟必须完工的工期，，，，，，投标人须考虑按照招标范围内要求，，，，，，服从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素。。。。。。。。
九、资格审查方式：资格后审。。。。。。。。
十、投标人资格要求
1、具备独立法人资格，，，，，，具有有效的营业执照；；；；；
2、具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质(原装饰装修工程设计与施工一体化壹级资质若在有效期内，，，，，，同样有效）；；；；；
3、投标人具备有效的安全生产许可证。。。。。。。。
4、项目经理资质要求：
（1）具有建筑工程专业建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全考核合格证（B类），，，，，，且为本公司职工（提供社保部门出具的2021年6月至今至少12个月投标人为其连续缴纳的社保证明）；；；；；
（2）投标人自行承诺：拟派本项目的项目经理中标后必须常驻项目现场，，，，，，不得兼任其他项目。。。。。。。。一经发现未常驻现场或存在兼任其他项目的情形，，，，，，招标人有权取消其中标资格，，，，，，已签订合同的招标人有权解除合同，，，，，，对给招标人造成损失的，，，，，，投标人承担相应的赔偿责任。。。。。。。。
5、企业业绩要求：
近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2个单项合同金额在500万元及以上的已完工或在建的室内装修工程施工业绩。。。。。。。。
备注：（1）已完工业绩，，，，，，系指以合同签订时间和合同计划工期计算为已完工的项目，，，，，，须提供业绩合同和完工（或竣工）验收证明资料，，，，，，业绩时间以竣工验收时间为准；；；；；（2）在建业绩，，，，，，系指以合同签订时间和合同计划工期计算为在建的项目，，，，，，须提供业绩合同，，，，，，并提供发包人单位联系人及号码供查询，，，，，，业绩时间以合同签订时间为准。。。。。。。。
6、项目经理业绩要求：
近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1个单项合同金额在500万元及以上的已完工室内装修工程施工业绩。。。。。。。。
备注：（1）须提供业绩合同和完工（或竣工）验收证明资料，，，，，，业绩时间以完工（或竣工）验收资料载明的时间为准；；；；；（2）企业类似业绩与拟派项目经理业绩不得重复。。。。。。。。
7、投标人近三年内（自2019年10月1日至今）无质量、安全及市场不良或违法行为被主管部门处罚暂停唬�；；；蛉∠诒鞠钅克诘赝侗昵胰栽诮够蛳拗破谙弈诘那榭觯唬�；；；拟派项目经理需无被限制投标且在有效期内的不良行为记录。。。。。。。。（本条由投标人自行承诺）；；；；；
8、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，，，，，，不得同时参加投标；；；；；
9、联合体投标：不接受。。。。。。。。
十一、获取招标文件相关事项：
1、凡有意参加投标者，，，，，，请于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京时间，，，，，，下同)，，，，，，登录“信e采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）下载电子招标文件。。。。。。。。
2、招标文件售价:详见“信e采招标采购电子交易平台”，，，，，，售后不退。。。。。。。。
3、凡有意参加本项目投标人/供应商，，，，，，需在信e采电子交易平台（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），，，，，，具体操作参见信e采门户—资料下载—信e采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册（https://www.xinecai.com/download）。。。。。。。。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），，，，，，可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，，，，，，点击投标后选择投标申请（请注意角色是否正确，，，，，，如角色错误，，，，，，可点击系统右上角选择切换角色或登陆信息资源库进行角色变更），，，，，，明确参加项目及标段，，，，，，在线缴纳招标/采购文件费用后，，，，，，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，，，，，，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，，，，，，投标人/供应商应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，，，，，，否则造成的后果自负）。。。。。。。。具体操作参见《信e采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.xinecai.com/download）。。。。。。。。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，，，，，，应及时在信e采申请变更（信e采服务热线：400-050-9988），，，，，，如因未及时变更导致不良后果，，，，，，投标人/供应商责任自负。。。。。。。。
4、已注册的潜在投标人可登录信e采平台获取招标采购文件，，，，，，招标采购文件费用采用银联线上支付，，，，，，支持各类开通银联服务的银行账户。。。。。。。。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过信e采平台发布，，，，，，招标人/代理机构不再另行书面通知，，，，，，潜在投标人应及时关注、查阅信e采平台。。。。。。。。因未及时查看导致不利后果的，，，，，，责任自负。。。。。。。。
5、潜在投标人支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，，，，，，确认无误后支付费用，，，，，，并通过信e采平台直接获取电子发票。。。。。。。。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，，，，，，须先进行注册信息修改，，，，，，修改内容审核通过后，，，，，，再进行费用支付。。。。。。。。
6、已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），，，，，，应及时网上提交变更申请。。。。。。。。因未及时变更导致不利后果的，，，，，，责任自负。。。。。。。。
十二、投标文件递交：
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年12月21日10时00分；；；；；
2、投标文件递交：“信e采”（网址：https://www.xinecai.com）平台递交；；；；；
3、逾期递交的或者未按要求递交的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。。
4、本项目采用全流程电子化招标采购方式，，，，，，潜在投标人/供应商须用通过信e采办理的移动认证证书（或介质数字证书）签章和加密投标文件，，，，，，若使用介质数字证书的，，，，，，建议使用企业法人主锁。。。。。。。。如未办移动认证证书（或介质数字证书）请及时办理：移动认证办理联系电话：400-0878-198转1，，，，，，移动认证办理须知详见信e采平台“移动认证上线通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；；；；；办理介质数字证书的，，，，，，参见CA办理须知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。。。。。。。。
5、电子投标/响应文件必须使用“信e采投标文件制作工具”制作生成并上传。。。。。。。。下载地址：https://www.xinecai.com/download（网站首页-资料下载-其他资料）。。。。。。。。
十三、发布公告媒介
中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、安徽省九游会J9投资控股集团有限公司、九游会J9、信e采招标采购电子交易平台。。。。。。。。
十四、联系方式
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招标人：安徽九游会J9地产灵璧有限公司
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招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司
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地 址：安徽省宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口
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地 址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦508室
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联系人： 潘经理
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联 系 人：张工、金工
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电 话：0557-6229990
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电 话：0551-63736237、63735920
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