根据项目开发需要，，，，，，，安徽九游会J9投资有限公司剩余未售商铺价值评估进行公开比选活动 。。。。。。现将有关比选情况公告如下，，，，，，，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选 。。。。。。
一、项目概况
1.项目名称：安徽九游会J9投资有限公司剩余未售商铺价值评估
2.项目简介：安徽九游会J9投资有限公司成立于2010年12月，，，，，，，注册地址为滁州市定远县，，，，，，，注册资金5000万元，，，，，，，房地产开发三级资质，，，，，，，国有控股企业，，，，，，，隶属于九游会J9 。。。。。。公司累计已在定远县城取得7个地块共计1000余亩土地，，，，，，，建筑体量约150万平方米，，，，，，，业态包含星级酒店、综合体商业、红星美凯龙家居、精品住宅、沿街商铺、小学幼儿园等，，，，，，，是定远县房地产的龙头企业 。。。。。。
3.实施地点：安徽省滁州市定远县
二、比选范围及内容
安徽九游会J9投资有限公司共有14间商铺评估，，，，，，，面积约8198.51平方米 。。。。。。参选人需招选人要求对每间商铺单独进行评估并出具评估报告 。。。。。。
三、参选人资格要求
1、具有独立法人资格,具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 。。。。。。
2、投标人需具备二级及以上评估资质，，，，，，，且年检合格，，，，，，，遵守法律法规、职业道德和职业准则，，，，，，，具有良好的社会信誉；；；；；；；有类似的资产评估项目三年以上服务经验；；；；；；；
3、出具的估价报告符合国家规范的要求；；；；；；；
4、评估公司及估价师无不良信用记录 。。。。。。
5、企业业绩要求：企业近三年来（2020年4月1日至今）具有2个类似业绩（类似业绩指：房地产评估业绩）,业绩可为签订的合同或出具的评估报告；；；；；；；
四、报价说明
1.报价人应根据比选内容要求编制报价函，，，，，，，一切降低比选要求的报价函均视为无效报价文件 。。。。。。
2.参选人可以不对本比选内容做出报价，，，，，，，但一经做出报价，，，，，，，就不可撤回，，，，，，，否则，，，，，，，该报价人今后一年内不得参与安徽九游会J9系统内企业的所有招选活动 。。。。。。
3.本次最高限价为3万元，，，，，，，超过此报价为废标 。。。。。。
4.参选人根据自身经营情况及市场价格波动等风险因素综合考虑报价，，，，，，，一旦中� 。。。。。。�，，，，，，单价不予调整（税价、税金需分别列明，，，，，，，并注明公司是一般纳税人还是小规模纳税人及发票的性质） 。。。。。。
五、合同主要条款
1、采用固定单价，，，，，，，包含但不限于招选人按照本合同约定应付的、参选人为妥善履行本合同涉及的人工费、材料费、差旅费、保管费、制作加工费、运输费、执行费、文本费、资料搜集费、知识产权及相关权利使用费、保险、利润、税金（税率需不低于3%）及途中风险等一切费用，，，，，，，报价不因任何原因及不可抗力因素而调整 。。。。。。除前述费用外，，，，，，，参选人不得就本次评估再另行向招选人增加任何费用 。。。。。。
2、工期：接到招选人通知后，，，，，，，两日内勘察现� 。。。。。。�，，，，，，并于十五日内出具评估报告
3、支付方式：本项目无预付款，，，，，，，出具评估报告并经招选确定无异议后15个工作日内，，，，，，，付清当次评估费用 。。。。。。
六、参选文件要求
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，，，，，被授权人签字及身份证复� 。。。。。。唬唬唬�；；；
（2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（加盖公章）；；；；；；；
（3）“参选人资格要求”需要提交的材料；；；；；；；
（4）投标报价函 。。。。。。
（5）其他评审资料 。。。。。。
2.凡有意参加本项目的投标人需在九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，，，，，，，具体操作参见附件《九游会J9电子招投标系统操作手册》 。。。。。。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），，，，，，，可以通过互联网登录“九游会J9电子招投标系统”，，，，，，，明确参加项目及标段，，，，，，，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，，，，，，，投标人应及时关注、查阅九游会J9电子招投标系统系统发布的上述相关内容，，，，，，，否则造成的后果自负） 。。。。。。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，，，，，，，应及时在九游会J9电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），，，，，，，如因未及时变更导致不良后果，，，，，，，投标人责任自负 。。。。。。
电子参选文件递交：九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。。。。。。（投标文件扫描件要求一页一张纸，，，，，，，清晰不模糊，，，，，，，投标人上传后请自查扫描件清晰度，，，，，，，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，，，，，，，由投标单位自行承担 。。。。。。） 。。。。。。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传 。。。。。。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 。。。。。。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省九游会J9投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）九游会J9官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，，，，，，，在开标时间前投标人需保持电话畅通，，，，，，，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，，，，，，，具体操作详见附件《九游会J9电子招投标系统操作手册》，，，，，，，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标 。。。。。。
5.招标人确定中标人之后，，，，，，，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人 。。。。。。
七、中标单位确定方法
1、本次比选采取综合评审法 。。。。。。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评� 。。。。。。�，，，，，，在满足比选文件要求的前提下，，，，，，，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，，，，，，，综合得分最高的参选人为中标候选人，，，，，，，综合得分相等的以商务标得分高的为准 。。。。。。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释 。。。。。。
2、评分办法详见附件1
八、联系方式及投标截止时间
1.招标人：安徽九游会J9投资有限公司
2.投标截止时间：2023年4月11日11时
3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口徽盐地产营销中心二楼成本部 。。。。。。
4.招标联系人：刘工，，，，，，，电 话：0550-2163968（本比选公告有附件，，，，，，，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载 。。。。。。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，，，，，，，许工，，，，，，，电话：0551-62872908 。。。。。。
安徽九游会J9投资有限公司
2023年4月3日
