OA
招投标系统
各有关供应商：
根据项目开发需要，，，，，，我公司现对“徽盐·凯旋门”项目沙盘模型设计、制作与安装工程进行采购询价，，，，，，现发布询价告示，，，，，，欢迎符合资质的潜在的供应商前来参与报价。。。。。。
一、项目概况
本项目为安徽九游会J9投资有限公司开发的“徽盐·凯旋门”工程，，，，，，项目坐落于安徽省滁州市定远县城东新区，，，，，，东至靠山路，，，，，，西至双拥路，，，，，，南至幸福东路，，，，，，北至永康路。。。。。。土地面积约为217.45亩，，，，，，规划拟建底商建筑总面积约28.8万平方米，，，，，，其中住宅18.7万平方米，，，，，，商业约10万平方米（包含4.6万平方米的红星美凯龙家居生活广�。。。。。。�。。。。。。地块综合容积率1.99，，，，，，建筑密度27.99%，，，，，，绿化率35.2%，，，，，，规划住宅总户数1717户，，，，，，机动车停车位2768个（住宅1717辆，，，，，，商业1051辆）。。。。。。
二、询价范围与内容
徽盐·凯旋门项目沙盘展示方案设计、模型设计、模型制作、模型安装等全部工作内容（包括楼体、环境绿化、周围道路指示及地块信息等内容的沙盘模型制作与安装）。。。。。。
三、报价人须知
1、报价人资格要求：
（1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，，，，，，具有合法经营资质的专业模型代理公司，，，，，，诚实守信。。。。。。
（2）公司成立5年以上，，，，，，注册资金不少于50万元，，，，，，与国内知名房地产企业有合作案例的同等条件下优先考虑。。。。。。
2、报名时须携带以下资料：
（1）提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章，，，，，，“三证合一”企业提供相应有效资料）。。。。。。
（2）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明材料。。。。。。（业绩须提供施工合同复印件）
（3）单位介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。。。。。。
（4）企业简介材料。。。。。。
（5）提供效果图方案、主材小样及报价
以上资料装订成册，，，，，，提供加盖公章的复印件一套。。。。。。
四、询价文件递交时间与地点
该项目的报价文件（含模型设计方案及材料清单）请于2017年8月28日12：00时前以密封并加盖公章的方式，，，，，，送达安徽省滁州市定远县长征东路与靠山路交口二楼安徽九游会J9投资有限公司成本管理部乔经理（收），，，，，，联系电话0550-4288835、0550-4288583(具体询价文件附件请电话联系乔经理）。。。。。。
五、工期与质量要求
1、工期要求：
（1）、设计阶段：在合同（协议）签订日期起计算，，，，，，10个工作日内完成，，，，，，并落实最终设计方案；； ；；；
（2）、制作阶段：最终设计方案落实后第2个工作日起计30个工作日内完成。。。。。。
（3）、安装阶段：在沙盘模型完成后第2个工作日起计5个工作日内完成。。。。。。
2、项目定位与主题要求：
本项目定位为中高端商主楼盘，，，，，，以体现首次置业及改善型置业为主题。。。。。。
（1）沙盘模型与销售中心设计相配合，，，，，，形成统一的视觉效果。。。。。。
（2）能够吸引客户“眼球”，，，，，，形成震撼的感觉。。。。。。
（3）体现项目特性，，，，，，加入新元素的应用。。。。。。
（4）细致反映项目空间环境和建筑特点。。。。。。
（5）能够充分展示项目中心地段优势。。。。。。
六、沙盘模型制作要求
1、制作范围:根据规划批准的徽盐.曲阳新天地规划设计方案、建筑总平面图所示，，，，，，包括建筑、道路和周边配套等。。。。。。
2、建筑实体制作：
（1）表现出建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性。。。。。。
（2）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，，，，，，外墙分色着色均匀，，，，，，色彩靓丽、自然。。。。。。
（3）外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装饰,加以艺术搭配，，，，，，质感真实、自然。。。。。。
（4）细部构件如细微窗棂，，，，，，阳台金属铁栏杆，，，，，，屋顶构架等精细构件均需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，，，，，，使模型更加精美、逼真。。。。。。
（5）严格按照最终确定的景观方案进行布置。。。。。。现代小品的制作需要款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。。。。。。
3、环境：
小区整体环境力求精细化，，，，，，尽力营造视觉上享受。。。。。。对绿化景观与道路系统在整体不变的情况下，，，，，，作细节上烘托。。。。。。
突出入户大堂、小区入口。。。。。。广场地面雕刻出方砖铺地，，，，，，运用人工分色处理，，，，，，打磨喷涂上色；； ；；；点缀一些汽车、行人、休憩椅、雕塑小品及各种植物等环境配套设施使商业广场更添休闲味道，，，，，，环境更加丰富。。。。。。并在广场设置地灯及灯光以增加模型夜景效果。。。。。。在总体协调的基础上，，，，，，尽量提高空间感和视觉效果，，，，，，按照实际施工尺寸适当拉宽环境及建筑楼距，，，，，，适当放大中心园林空间，，，，，，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），，，，，，充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性。。。。。。
4、灯光：
把现代的光、电技术溶入本项模型之中，，，，，，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设置柔和自然的灯光，，，，，，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。。。。。。用不同颜色的光源来体现不同区域，，，，，，把不同区域的功能分别开来，，，，，，丰富的视觉效果。。。。。。采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容：餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套等。。。。。。
七、沙盘、户型、区位模型相关参数
1、沙盘制作相关参考数据（模型比例1:95）：
5.4（横向）×5.9米（纵向）
备注：（1）上述建议尺寸包含项目四至道路及电路控制开关，，，，，，以实际现场测量为准；； ；；；
（2）沙盘底座两侧须保留与立柱80cm间隙通道；； ；；；
（3）安装位置：立柱横向居中（立柱横向间隙7米）；； ；；；
（4）安装要求：须拆除待安装新制沙盘处的现有沙盘模型，，，，，，现有沙盘大理石底座须根据实际需要进行局部改造后继续使用（报价人需考虑实施该项改造的全部费用，，，，，，报价人必须踏勘现场充分评估原有沙盘的利用率等涉及可能发生费用的一切费用风险）。。。。。。
2、户模制作相关参考数据（模型比例1:25）：
（1）大理石底座：80×80cm
（2）模型展示区：65×65cm
（3）数量：9个
|
序号 |
户型 编号 |
建筑面积 |
户数 |
户型 |
备注 |
|
1 |
A |
118.76 |
140 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
2 |
B |
106.82 |
144 |
3房2厅1卫 |
—— |
|
3 |
C1 |
111.26 |
211 |
3房2厅1卫 |
户型结构类似 合并制作C1户型 |
|
D1 |
106.26 |
66 | |||
|
4 |
C1~ |
119.24 |
179 |
3房2厅1卫 |
|
|
5 |
C2 |
85.29 |
209 |
2房2厅1卫 |
户型结构类似 合并制作C2户型 |
|
C2~ |
86.82 |
178 | |||
|
6 |
C3 |
113.29 |
208 |
3房2厅1卫 |
户型结构类似 合并制作C3户型 |
|
C3~ |
113.02 |
178 | |||
|
D2 |
99.45 |
66 | |||
|
7 |
D3 |
113.13 |
66 |
3房2厅1卫 |
—— |
|
8 |
E1 |
141.92 |
36 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
9 |
E2 |
128.63 |
36 |
3房2厅2卫 |
—— |
|
合计 |
9个户型模型 | ||||
3、区位模型信息更新/新制：
现有壁挂区位模型尺寸为4.2×2.7米高，，，，，，其中部分信息须修改。。。。。。
全新制作更新信息后的新版区位模型，，，，，，参考尺寸为4.2×2.7米高，，，，，，建议采用亚克力材质制作，，，，，，考虑后期可能会有部分区位展示信息更新，，，，，，建议采用制作工艺便于后期修改局部展示内容并增加修改信息补充条款。。。。。。
八、模型具体制作要点
1、沙盘模型制作要点：
（1）须凸显项目北侧红星美凯龙家居生活广场及精品商业街的商业氛围展示；； ；；；
（2）楼栋入户大堂：
楼王19#楼首层入户大堂景观展示
（3）入户及庭院展示：（项目西南侧6#、7#、8#、9#、10#楼）
① 入户展示：首层及二层A户型南北向入户须体现展示；； ；；；
② 庭院展示：首层下沉式庭院及二层北向地面庭院展示。。。。。。
2、户型模型制作要点：
（1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。。。。。。
（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。。。。。。
（3）卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。。。。。。
（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画。。。。。。
（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。。。。。。
（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。。。。。。
（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。。。。。。
（8）工作阳台：洗衣机。。。。。。
（9）底座：建议选用大理石底座。。。。。。
模型底座造型设计现代、时尚、简约。。。。。。模型底座颜色、风格与售楼处吻合。。。。。。方便拼装、更新、维修。。。。。。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，，，，，，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。。。。。。
九、成果提供
1、设计成果份数：共一式 伍 份；； ；；；
2、沙盘模型：（1）主体区模1套；； ；；；（2）户型模型1（暂定）套。。。。。。
十、成交供应商确定办法：
1、成交原则：我公司将组成询价小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，，，，，，工程质量和服务相等的前提下，，，，，，由询价小组根据报价公司提供的的商务报价（分大理石底座和木制底座两种）、施工期限、质量标准、报价单位的业绩等因素进行综合评定，，，，，，确定沙盘模型制作安装单位。。。。。。
2、该报价一经询价小组认可，，，，，，即为签约的合同价。。。。。。报价人可以不对本询价函做出报价，，，，，，但一经做出报价，，，，，，就不可撤回。。。。。。否则，，，，，，该报价人今后一年内不得参与我公司所有询价活动。。。。。。
3、供应商应根据询价函中各项要求编制报价函，，，，，，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。。。。。。
十一、与供应商拟签订的合同主要条款
1、询价人与供应商应根据本询价函的规定，，，，，，签订正式合同。。。。。。
2、合同价款：报价人所列的分类项目价格，，，，，，结算时不予调整。。。。。。
3、付款方式：合同签订时支付合同价款的10%作为定金，，，，，，模型制作完成通过询价方验收后付至合同价款的50%，，，，，，余款在模型运送至询价方指定处安装调试完毕后一周内支付至合同价款的95%，，，，，，余款5%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。。。。。。
4、中选报价人（乙方）质量、工期违约责任：工期违约直接向招选人（甲方）支付签约合同价的2%作为违约金；； ；；；质量不合格应更换并承担5000元/次违约金。。。。。。
5、招选人（甲方）责任：按合同约定付款节点支付工程款。。。。。。否则支付所欠付款的同期银行活期存款利息。。。。。。
十二、质量保证及售后服务
1、供应商所使用的工程原材料应符合国家技术规范和有关质量标准，，，，，，材料设备使用前需向询价单位提供合格的材料出厂合格证资料并提供沙盘模型各部位制作材料清单。。。。。。
2、供应商报价时可根据项目实际需要制定详细的售后服务承诺。。。。。。
3、本项目的沙盘模型制作与安装，，，，，，供应商应设立项目组以及售后服务组，，，，，，并提供个性化、高质量的模型设计、制作安装、维护方案。。。。。。隐蔽处要甲方验收后才可封闭，，，，，，验收时要求对封闭结构打开与报价方案不符的、甲方可拒收并按合同价的10%收取违约金，，，，，，该部分违约金直接从乙方的货款中扣除。。。。。。
4、供应商应充分理解询价单位的制作理念并及时根据调整的建筑设计方案进行沙盘模型调整，，，，，，免费配合询价单位进行样板的制作以及效果的把关与建议。。。。。。
5、模型在制作过程中，，，，，，供应商应严格按照制作工期认真细致进行制作，，，，，，工程的进度以及制作中所遇到的每个影响到效果的问题，，，，，，供应商应及时向询价单位汇报及提出建议的解决办法，，，，，，同时必须以每5个工作日为一周期，，，，，，将模型的制作情况通过拍照记录，，，，，，把相关照片通过传真或电邮的形式传递给询价单位，，，，，，以便询价单位能够及时掌握项目进展情况。。。。。。
6、供应商应免费对制作的模型作品提供二年保修服务（人为损坏需视情况收取材料费）及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费）。。。。。。保修服务期间应保证每半年一次主动上门免费清洁维护保养。。。。。。
7、模型保修期满后，，，，，，供应商可继续按上述条件提供服务，，，，，，根据维护服务的具体情况收取成本费用，，，，，，如有较大的规划变动，，，，，，制作费用将由双方友好协商确定。。。。。。
8、供应商在售后服务期间接到询价单位通知后24小时内响应及解决所反映的问题；； ；；；并保证不影响模型的正常展出、展示。。。。。。声、光、电、水等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。。。。。。
9、保质期内供应商将免费向询价单位提供3次模型搬迁或参展，，，，，，保质期后的模型搬迁或参展供应商将义务提供技术支持，，，，，，安排技术人员协助询价单位的工作。。。。。。
10、为保证模型日常维护的持续性，，，，，，中选单位应免费赠送一些日常维护用品（如胶水、草皮、树种等），，，，，，以方便询价单位在紧急情况下的自行维护措施。。。。。。
11、报价人报价内需包含至少应我公司要求进行诸如移位、转场等需求，，，，，，需要对已交付使用的沙盘进行重新拆、装壹次的所有费用。。。。。。
附件一：
报价函.rar
附件二：建筑设计方案、施工图CAD电子版(具体询价文件附件请电话联系乔经理）
安徽九游会J9投资有限公司
2017年8月21日