自省生态环境集团挂牌组建一周年以来， ，，，，，，省城市更新公司、省健康养老公司、地产集团以党的二十届三中全会精神为指引， ，，，，，，积极主动融入集团一体化发展大局， ，，，，，，以“三融三促”助推高质量发展， ，，，，，，相继落地3个项目， ，，，，，，成立3家运营类子公司， ，，，，，，推进产业延链补链强链， ，，，，，，朝着“建设成为安徽省内领先、国内知名的综合性城市更新投资开发运营商”不断迈进。。。。。
依托“战略”定位， ，，，，，，理念融合促转型
按照集团确定的“生态健康地产”战略定位， ，，，，，，三家公司以“轻重并举、多业协同”的运营模式推动“生态地产”“健康养老”“城市更新”三大板块深度融合， ，，，，，，助推转型再拓新程， ，，，，，，主要实现了三大“转变”：
战略思维之变——经过一年的实践与探索， ，，，，，，充分发挥集团在生态环境领域的产业优势， ，，，，，，勾勒出“生态+”发展方向， ，，，，，，明晰了“融合一体化发展”的战略思路， ，，，，，，组织架构上单独设立康养事业部、城更事业部， ，，，，，，更加突出转型主责， ，，，，，，逐渐形成了以城市更新为主， ，，，，，，健康养老、生态地产为两翼， ，，，，，，互融互促的总体战略。。。。。
市场拓展之变——随着“合肥滨湖雲著”和“六安城更雲著”等“著”系列高品质项目落地， ，，，，，，公司重回合肥主战场！！�。。� ，，，，，，深耕六安成熟区域的项目开发战略目标得以实现， ，，，，，，有关城市更新设计理念和“好房子”设计方案得到属地政府和市场认可， ，，，，，，进一步塑强了国企品牌和匠心口碑。。。。。今年还将继续围绕战略目标落地1—2个项目， ，，，，，，全力以赴在合肥打造一个城市更新标杆项目。。。。。
产业格局之变——打通康养运营、城市运营产业链是公司在进一步优化产业布局上的核心一招， ，，，，，，今年以来已成功组建康养运营公司、生态永升物业公司， ，，，，，，实现滨湖雅园项目的赋能运营， ，，，，，，承揽城市运营业务突破千万， ，，，，，，新旧动能开始逐步转换， ，，，，，，相关产业集聚集群优势正在逐渐释放。。。。。
六安龙河西路沿街（星耀裕龙城南侧）改造效果图
依托“创新”赋能， ，，，，，，治理融合促改革
“精干高效、放管结合、激发活力”是三家公司在进入转型升级过程中的管理思路， ，，，，，，勇于创新求变、主动提质创效是三家公司在以深化改革为抓手， ，，，，，，持续优化企业治理体系的目标任务。。。。。
全力打造精干型总部。。。。。围绕“精益”“效率”目标打造的精干型总部， ，，，，，，初步实现充分放权与管控到位的有机统一。。。。。运营管控体系更加成熟， ，，，，，，资金调度更加系统高效， ，，，，，，降本增效提质效果持续显现， ，，，，，，营销体制与薪酬改革有效激发活力， ，，，，，，基本实现从职能型、机关化总部向经营型、服务化总部转变的目标。。。。。
全力打造高效型项目。。。。。提升项目开发效率是公司一直以来的工作重点， ，，，，，，引入风险抵押金制度， ，，，，，，把项目经营成效与团队收入紧密挂钩， ，，，，，，进一步提振了项目干事创业的精气神， ，，，，，，取得了积极效果。。。。。为了保证每一个项目轻装上阵， ，，，，，，公司针对每个项目存在的相关问题， ，，，，，，“一企一策”， ，，，，，，精准施策， ，，，，，，回款、去化、业态转型等取得阶段性成效。。。。。通过这一套“组合拳”， ，，，，，，项目管理、运营效率初步显现， ，，，，，，在滨湖雅园， ，，，，，，结合康养配套推出的“一亩田园”新业态抢先入市， ，，，，，，首批农田上线一周认领率近50％。。。。。
全力打造创新型队伍。。。。。创新型队伍的培育需要健全的培训体系作为支撑， ，，，，，，近年来， ，，，，，，公司围绕持续强化高素质、专业化、创新型人才队伍建设目标， ，，，，，，建立“筑梦”“筑势”“筑基”三位一体综合性培训体系， ，，，，，，已开展各类培训30余场！！�。。� ，，，，，，为公司高质量发展提供智力支撑。。。。。在关键岗位人才的选拔培养上， ，，，，，，推行“跨部门、跨项目、跨岗位”的人才交流机制， ，，，，，，其中中层管理人员占比46%， ，，，，，，逐步搭建起竞岗择优、人岗相适的选人用人机制， ，，，，，，为构建一专多能的复合型中坚力量夯实基础。。。。。
依托“协同”蓄势， ，，，，，，产业融合促发展
集团“一体化”发展大局是持续推动三家公司实现转型升级的战略机遇， ，，，，，，以产业带项目， ，，，，，，以项目促发展， ，，，，，，让一个个重点项目得以快速推进。。。。。
主要项目开工建设热潮澎湃。。。。。作为回归合肥主战场的重点项目， ，，，，，，“滨湖雲著”自项目伊始， ，，，，，，就以“品质”为先导引领项目全面升级， ，，，，，，实现了首开劲销超百套的喜人成绩。。。。。代建的省九游会J9集团合肥九游会J9冷链物流项目， ，，，，，，获得市优质工程和省标准化工地荣誉称号。。。。。六安雲著城更项目以“海绵城市理念”为核心， ，，，，，，将绿色、低碳、环保理念融入项目规划与建设全环节， ，，，，，，助力城市区域高质量发展。。。。。六州雅园项目一期和康养中心等配套主体工程已完工， ，，，，，，口袋公园即将交付扮靓“微空间”。。。。。滨湖雅园康养示范项目10月面市首开， ，，，，，，示范区、生态农场等农文旅场景陆续精彩呈现， ，，，，，，市场热度不断攀升。。。。。
后续产业链“图谱”逐步呈现。。。。。“策、规、投、建、管、运”的城市更新产业链是公司实现业务布局转型升级的路径。。。。。在可见的预期， ，，，，，，科技研发中心、省城市更新研究院将陆续组建， ，，，，，，全面开展政策研究， ，，，，，，搭建行业交流平台和政策支撑平台。。。。。在工程建设领域， ，，，，，，即将与头部建筑类企业， ，，，，，，合资成立具备一级施工资质的建设投资公司， ，，，，，，积极承接房建业务、生态修复、环境治理等工程。。。。。在城市运营领域， ，，，，，，与头部企业上海永升共同成立的生态永升公司已经实现良好运营， ，，，，，，城更产业运营公司已注册成立。。。。。新产业、新业务将为公司后续发展注入新活力。。。。。
合肥滨湖雲著项目营销中心实景图
下一步， ，，，，，，省城市更新等三家公司将积极推动各产业协同联动发展， ，，，，，，不断优化产业结构， ，，，，，，努力绘就未来可期的转型发展新画卷， ，，，，，，为省生态环境集团高质量发展贡献全部力量！
